대구에서 가장 싼 30평대 아파트 TOP 10! 가격이 절반으로 뚝 떨어진 이유는?

대구 부동산 시장에서 최근 가격이 크게 하락한 아파트들이 주목받고 있습니다. 입지로 유명한 수성구의 한 아파트는 최고가 대비 5억 원 가까이 하락했습니다. 그 아파트는 '수성지구 우방타운 2차 32평'으로, 과거 최고가인 14억 3천만 원에서 최근 9억 4천만 원으로 떨어졌습니다. 오늘은 대구에서 가장 저렴한 30평대 아파트 10곳을 소개하겠습니다. 가격은 4억 대에서 2억 대까지로, 주로 입지가 좋은 곳 위주로 선정했습니다.

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대구에서 가장 싼 30평대 아파트 TOP 10

10위: 수성구 황금동 캐슬 골드파크 1단지

평형: 32평
건축연도: 2006년
세대수: 109세대
구조: 방 3개, 화장실 2개
특징:
- 수성구는 소득 수준이 높고, 학군이 우수한 지역입니다. 특히 황금동은 수성구 내에서도 학군과 교육환경이 잘 갖춰져 있습니다.
- 단지 내 초등학교가 있으며, 범어 공원과 범어천이 가까워 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
- 도보 7분 거리의 3호선 황금역과 2030년 엑스코 선 개통 예정으로 교통이 더욱 편리해질 것입니다.
가격 현황:
- 과거 최고가: 8억 4,800만 원
- 최근 거래가: 6억 1,700만 원
- 최저 매물: 4억 9천만 원
- 전세 가격: 2억 8천만 원

9위: 중구 수창동 대구역 제일풍경채위너스카이

평형: 35평
건축연도: 2023년
세대수: 64세대
구조: 방 3개, 화장실 2개
특징:
- 중앙로역과 가까운 생활 편리성 제공.
- 주변에 달성공원, 재개발 예정지 등으로 향후 가치 상승이 기대됩니다.
- 수창초등학교가 인근에 있어 안전한 통학이 가능합니다.
가격 현황:
- 과거 최고가: 7억 400만 원
- 최근 거래가: 5억 5,200만 원
- 최저 매물: 4억 8,200만 원
- 전세 가격: 2억 7천만 원

8위: 서구 내당동 이편한세상 두류역

평형: 30평
건축연도: 2022년
세대수: 92세대
구조: 방 3개, 화장실 2개
특징:
- 달서구 두류동과 생활권 공유.
- 인근 재개발 진행 중으로 향후 주거환경 개선 예상.
- 두류역과 가까워 교통이 편리합니다.
가격 현황:
- 과거 최고가: 6억 900만 원
- 최근 거래가: 4억 8,500만 원
- 최저 매물: 4억 5천만 원
- 전세 가격: 2억 8천만 원

7위: 동구 효목동 동대구 비스타 동원 2차

평형: 30평
건축연도: 2024년
세대수: 627세대
구조: 방 2개, 화장실 2개
특징:
- 초품아(초등학교 품은 아파트)로, 교육 여건이 좋음.
- KTX와 지하철 접근이 용이.
- 다만, 인근 철도 소음이 있을 수 있음.
가격 현황:
- 과거 최고가: 5억 900만 원
- 최근 거래가: 4억 원대
- 최저 매물: 4억 원
- 전세 가격: 없음

6위: 수성구 수성동 4가 수성 보성타운

평형: 32평
건축연도: 1996년
세대수: 132세대
구조: 방 3개, 화장실 2개
특징:
- 역세권 아파트로 교육 인프라가 풍부합니다.
- 신천, 경북대 병원 등 주요 생활 편의 시설과 가까움.
가격 현황:
- 과거 최고가: 7억 500만 원
- 최근 거래가: 4억 4,500만 원
- 최저 매물: 3억 6천만 원
- 전세 가격: 없음

5위: 달서구 두류동 삼정 그린빌

평형: 30평
건축연도: 2002년
세대수: 108세대
구조: 방 3개, 화장실 2개
특징:
- 두류역 3분 거리의 초역세권 아파트.
- 대구 최대 규모의 두류공원과 인접한 공세권.
가격 현황:
- 과거 최고가: 5억 9,500만 원
- 최근 거래가: 3억 5천만 원
- 최저 매물: 3억 4천만 원
- 전세 가격: 2억 2천만 원

4위: 달서구 본리동 성당래미안e-편한세상1단지

평형: 32평
건축연도: 2009년
세대수: 136세대
구조: 방 3개, 화장실 2개
특징:
- 인근 재개발 진행 중, 향후 가치 상승 기대.
- 본리초, 예담학교 등 교육 인프라가 우수합니다.
가격 현황:
- 과거 최고가: 5억 8,500만 원
- 최근 거래가: 3억 4천만 원
- 최저 매물: 3억 천만 원
- 전세 가격: 없음

3위: 서구 평리동 평리 청구 타운

평형: 32평
건축연도: 2000년
세대수: 65세대
구조: 방 3개, 화장실 2개
특징:
- 두류역 도보 10분 거리, 서대구 지구 재개발 인근.
가격 현황:
- 과거 최고가: 4억 7,900만 원
- 최근 거래가: 2억 9천만 원
- 최저 매물: 2억 8천만 원
- 전세 가격: 없음

2위: 수성구 건물동 범물우방미진

평형: 30평
건축연도: 2000년
세대수: 61세대
구조: 방 3개, 화장실 2개
특징:
- 3호선 종착역 근처, 용지역 주변 교육 인프라 우수.
가격 현황:
- 과거 최고가: 4억 2,500만 원
- 최근 거래가: 2억 4천만 원
- 최저 매물: 2억 3천만 원
- 전세 가격: 1억 6천만 원

1위: 달서구 도원동 미리샘 주공 2단지

평형: 32평
건축연도: 1998년
세대수: 1,020세대
구조: 방 3개, 화장실 2개
특징:
- 숲세권 아파트로 쾌적한 자연환경.
- 도원지, 월광 수변공원 인근으로 생활환경 우수.
가격 현황:
- 과거 최고가: 3억 6천만 원
- 최근 거래가: 1억 8,200만 원
- 최저 매물: 2억 2천만 원
- 전세 가격: 1억 6천만 원

오늘 소개한 대구의 30평대 아파트들은 과거에 비싸게 거래되었던 곳이지만, 현재는 충분히 가격이 하락한 단지들입니다.
저렴한 금액으로 내 집 마련을 고민하는 분들에게 유용한 정보가 되었기를 바랍니다.

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