2024년 강남구 부동산 시장 동향: 최고가 거래와 가격 변동

강남구는 서울의 핵심 부동산 시장으로, 항상 많은 관심을 받고 있습니다. 2024년 9월 21일 기준으로 강남구의 주요 부동산 현황과 최근 거래 동향을 살펴보겠습니다.

 

 

강남구 아파트 현황

• 행정동 수: 14개
• 아파트 단지 수: 742개
• 아파트 동 수: 16,981개
• 총 세대수: 1,161,766세대

이 통계만 봐도 강남구의 주거 밀집도가 얼마나 높은지 알 수 있습니다.

 

최고가 거래 현황

매매

• 위치: 압구정동 현대6,7차
• 면적: 80평형
• 거래가: 115억 원
• 거래일: 2024년 6월 3일

전세

• 위치: 도곡동 타워팰리스1차
• 면적: 122평형
• 거래가: 74억 원
• 거래일: 2024년 8월 1일

 

가격 하락 사례

• 아파트: 삼성동 아이파크삼성
• 면적: 65평형
• 전고점: 90억 원
• 최근 실거래가: 63억 5천만 원
• 거래일: 2024년 8월 28일
• 하락폭: 23억 5천만 원

 

시장 분석

강남 부동산 시장은 여전히 고가 거래가 이뤄지고 있지만, 일부 단지에서는 큰 폭의 가격 조정이 있었음을 알 수 있습니다. 압구정동과 도곡동의 초고가 아파트는 각각 115억 원, 74억 원에 거래되어 여전히 강세를 보이고 있습니다.

반면, 삼성동 아이파크삼성의 사례에서 볼 수 있듯이 일부 아파트는 전고점 대비 26%가량 하락한 가격에 거래되고 있습니다. 이는 부동산 시장의 양극화 현상을 보여주는 단적인 예라고 할 수 있겠습니다.

앞으로의 시장 전망은 불확실하지만, 각 지역과 단지별로 가격 변동의 폭이 다를 것으로 예상됩니다. 투자자들은 이러한 시장 동향을 주의 깊게 살펴보고, 신중한 결정을 내려야 할 것입니다.

 

 

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